Datenschutzerklärung

Stand: 01.10.2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Alban Krasniqi.
Kontakt: info@immochance.ch

2. Über immochance.ch

immochance.ch stellt Informationen über betreibungsamtliche Liegenschaftsversteigerungen in der Schweiz zusammen. Ein Teil der Inhalte ist öffentlich, weitere Inhalte sind mit einem Abonnement sichtbar.

3. Welche Daten verarbeiten wir?

Je nach Nutzung können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Kontodaten: E-Mail-Adresse. Die Anmeldung erfolgt über einen Link per E-Mail, ein Passwort gibt es nicht.
• Abonnement und Zahlung: Stripe-Kundennummer, Abo-Status und Laufzeit. Kartendaten erhalten wir nicht.
• Technische Daten: insbesondere IP-Adresse, Browser, Betriebssystem, aufgerufene Seite und Zugriffszeit.

4. Daten aus amtlichen Quellen

Wir übernehmen aus den Publikationen der Ämter die Angaben zur Liegenschaft, nicht aber Namen, Geburtsdaten oder Wohnadressen der betriebenen Personen. Die PDF-Unterlagen der Ämter geben wir unverändert an Abonnentinnen und Abonnenten weiter, so wie sie amtlich öffentlich sind. Sie können Namen enthalten. Wenn du von einer Publikation betroffen bist und eine Löschung oder Beschränkung wünschst, schreib uns an info@immochance.ch.

5. Zwecke der Verarbeitung

• Betrieb und Bereitstellung von immochance.ch;
• Anmeldung, Kontoverwaltung und Abonnementverwaltung;
• Support;
• Sicherheit und Verhinderung von Missbrauch.

6. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt je nach Zweck zur Vertragserfüllung, aufgrund berechtigter Interessen oder, soweit erforderlich, aufgrund einer Einwilligung. Für Personen, auf die die DSGVO Anwendung findet, gelten zusätzlich deren entsprechende Vorgaben.

7. Eingesetzte Dienstleister

Für den Betrieb von immochance.ch werden externe Dienstleister eingesetzt, die dabei personenbezogene Daten verarbeiten können:

• Hostinger: Hosting der Website und Versand der Anmeldelinks per E-Mail.
• Supabase: Datenbank, Anmeldung und Dateiablage (Fotos, PDF-Unterlagen).
• Stripe: Zahlungsabwicklung.
• Google Fonts: Die Schrift wird von Servern von Google geladen. Dabei erhält Google deine IP-Adresse.
• jsDelivr: Content Delivery Network, liefert einen Programmteil für die Anmeldung aus.
• Swisstopo und Bundesamt für Statistik: Gebäudedaten und die Lage von Objekten werden serverseitig abgefragt. Für angemeldete Abonnentinnen und Abonnenten lädt dein Browser Luftbilder direkt von swisstopo (wms.geo.admin.ch), dabei erhält swisstopo deine IP-Adresse.
• Anthropic (KI-Dienst): Zur Auswertung amtlicher Gutachten kann ein KI-Dienst eingesetzt werden. Personennamen werden zuvor aus den Texten entfernt.

8. Zahlungsdaten

Zahlungen für kostenpflichtige Abonnements werden über Stripe abgewickelt. immochance.ch speichert keine vollständigen Zahlungskartendaten.

9. Internationale Datenverarbeitung

Aufgrund der eingesetzten Dienstleister können Daten auch ausserhalb der Schweiz oder des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden. Dabei werden die jeweils geltenden gesetzlichen Anforderungen berücksichtigt.

10. Analyse- und Tracking-Tools

immochance.ch verwendet keine Analyse- oder Werbe-Tracking-Dienste und keine Werbe-Cookies. Im Browser wird nur die Sitzung der Anmeldung gespeichert (Local Storage), die für den Betrieb notwendig ist.

11. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden grundsätzlich so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

12. Konto löschen

Du kannst die Löschung deines Kontos jederzeit per E-Mail an info@immochance.ch verlangen. Dabei werden grundsätzlich das Konto und die damit verbundenen Daten gelöscht. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (zum Beispiel für Abrechnungsdaten) und Sicherungskopien können davon ausgenommen sein.

13. Datensicherheit

immochance.ch trifft angemessene technische und organisatorische Massnahmen zum Schutz personenbezogener Daten. Eine vollständige Sicherheit im Internet kann jedoch nicht garantiert werden.

14. Rechte betroffener Personen

Je nach anwendbarem Recht bestehen insbesondere Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Datenschutzanfragen können an info@immochance.ch gerichtet werden.

15. Datenschutzaufsicht

Personen in der Schweiz können sich unter den gesetzlichen Voraussetzungen an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) wenden. Für andere Länder gelten die jeweils zuständigen Datenschutzbehörden.

16. Änderungen

immochance.ch kann diese Datenschutzerklärung bei Änderungen des Angebots, der eingesetzten Dienste oder der rechtlichen Anforderungen anpassen. Massgeblich ist die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Version.